判斷成份：房(fáng)開(kāi)就(jiù)是(shì)房(fán‍βφg)地(dì)産開(kāi)發商，是(s♠↔hì)以房(fáng)地(dì)産開(kāi)發經營為(wèi)主體(tǐ)的( ≥de)企業(yè)，它們通(tōng)過實施開 £π(kāi)發過程而獲得(de)利潤。房(fáng)地(dì)産是(sδ☆hì)一(yī)個(gè)綜合的(de)較為(wèi)複雜(zá)的(de)概念，從(cΩ$↔÷óng)實物(wù)現(xiàn)象看(kàn)，它是(s"≥hì)由建築物(wù)與土(tǔ)地(dì)共同構成。對(duì)于房(fáng)地(dì)産的(de)概念，應該從(cóng)兩Ω☆‍個(gè)方面來(lái)理(lǐ)解：房(fáng)地(dì)産既φ≤是(shì)一(yī)種客觀存在的(de)物(wù)質形态，同時(shí→÷∑₹)也(yě)是(shì)一(yī)項法律權利。作(zuò)為(wèi)一® ↕¥(yī)種客觀存在的(de)物(wù)質形态，房(fáng)地(dì)産是(↔∏✔shì)指房(fáng)産和(hé)地(dì)産的(de)總稱，包括土↓↑(tǔ)地(dì)和(hé)土(tǔ)地(dì)上(shàng)永久建築物→ε★(wù)及其所衍生(shēng)的(de)權利。房(fáng)産是(shì)指‌©€₹建築在土(tǔ)地(dì)上(shàng)的(de)各種房£φ(fáng)屋，包括住宅商鋪、廠(chǎnδ‍☆g)房(fáng)、倉庫以及辦公用(yòng)房(fángΩφ©&)等。